Local Commercial à vendre à SAUVIAT-SUR-VIGE de 200m²69 000 € HT

Je vous propose un ensemble immobilier comprenant un grand local commercial avec un bel appartement au-dessus. Idéalement situé à Sauviat-sur-Vige, à 30min de Limoges, il bénéficie d'une très bonne visibilité pour une création de commerce.

Le bien se compose au rez-de-chaussée, d'un vaste local commercial de 100m2 avec une devanture entièrement vitrée en façade.
Une remise, une cave, des WC complètent le rez-de-chaussée.
Une entrée indépendante donne accès aux parties communes menant à l'appartement au premier étage. Ce dernier est agencé avec une belle pièce de vie, une cuisine ouverte (meubles en chêne fait sur-mesure par un menuisier), trois chambres, une salle de bain, WC séparé et une buanderie.
Le plus : une belle terrasse sans vis-à-vis accessible depuis le séjour, sur l'arrière du bâtiment.

TAE - huisseries double vitrage - chauffage fuel pour le logement (local commercial non chauffé) - 2 compteurs électriques

N'hésitez pas à prendre contact pour tous renseignements,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 69 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 70 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 64 000 € HT + 0 € TVA, soit 64 000 € TTC
Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (9.38 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine LACOTE, Tél. : 0668158171, E-mail : blandine.lacote@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 910 543 743